Zonnebaarsweg 24, Eemnes

Op een fraaie locatie gelegen moderne, zeer goed geïsoleerde (energielabel A+), geschakelde, in jaren-30 stijl gebouwde twee onder een kap villa met ruime aangebouwde garage, oprit voor meerdere auto’s, voortuin en een zonnige, brede, ruim bemeten achtertuin met veranda/terrasoverkapping en achterom. Bouwjaar 2004.

De woning is zeer vrij gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over de watersingel. Tevens liggen het gezellige centrum van Eemnes met een supermarkt, diverse verswinkels, natuurgebieden en de uitvalswegen richting Amersfoort, Amsterdam, Almere, Hilversum en Utrecht op korte afstand.

De lichte en goed onderhouden woning beschikt over een ruime begane grond met een open keuken, een verdieping met drie slaapkamers en badkamer en een ruime open zolder, waar nog meer slaap/werkkamers gecreëerd kunnen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met plavuizen vloer en toegang tot de achtertuin, garderobe, meterkast met moderne groepenkast, hangend toilet, lichte brede woonkamer met eikenhouten vloer, de moderne woonkeuken met een ruime provisiekast is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker met 7 liter boiler, grote koelkast en een vaatwasser. De achtertuin is via de openslaande deuren te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met ruime kledingkast, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, 2 goede slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien een ruime douche, hangend toilet, design radiator en een dubbele wastafel, de aansluitingen voor een ligbad zijn hier aanwezig. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de ruime open zolderruimte met dakraam, die nog op te splitsen is in meerdere kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de was/bergruimte met een dakraam, waar tevens de CV opstelling (Intergas HRE combi 2016), WTW, omvormer en aansluiting wasmachine/droger aanwezig zijn. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime, besloten, zonnige achtertuin.
- Stijlvol buiten wonen in de fraaie terrasoverkapping/veranda met LED verlichting, elektrische heaters (beiden met afstandsbediening) en houtkachel.
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022.
- Platte dak garage vernieuwd in 2020.
- Aanwezigheid van 14 zonnepanelen ( bouwjaar 2021, 370 Wp).
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Ruime aangebouwde garage met toegang tot de achtertuin.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Aansluiting voor laadpaal is aanwezig.
- Onderhoudsarme, energiezuinige woning met Energielabel A+, dus u bent voorbereid op de toekomst (tevens ruimere financieringsmogelijkheden).