Varenmeent 48, Hilversum

In een kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen ruime uitgebouwde middenwoning met een prachtige ligging direct aan het park. De woning staat op een royaal perceel van 193 m² en heeft een aantrekkelijke vrije ligging aan de achterzijde en een voortuin met eigen oprit. De woning heeft een goede en zonnige (NW) achtertuin met een diepte van circa 10,75 meter. De winkels van het winkelcentrum De Meent, de scholen, het park, speelgelegenheid voor kinderen en overige voorzieningen zijn op directe loop-/fietsafstand gelegen. Deze fijne gezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Een fantastisch huis met veel mogelijkheden. Uw bezichtiging dus zeker waard!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met garderoberuimte, meterkast, vaste bergkast, trapopgang naar de verdieping, hangend toilet met fonteintje, goed formaat werkkamer/speelkamer aan de voorzijde met vlizotrap naar bergzolder, lichte en ruime woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, open haard, schuifpui naar de tuin aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verdieping: overloop, vaste trapopgang naar 2e verdieping, 3 volwaardige en ruime slaapkamers waarvan een met deur naar het balkon en een met een vaste kastenwand, badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, hangend toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: ruime en praktische voorzolder met werkhoek, kast met cv ketel en diverse bergruimte, 4e royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 193 m²;
- Woonoppervlakte: 139 m²;
- De aangebouwde garage is bij het huis getrokken en uitstekend te gebruiken als kantoor of speelkamer;
- Prachtige vrije ligging aan het park aan de achterzijde;
- Voortuin met eigen oprit:
- Fijne en praktische gezinswoning met 4 slaapkamers;
- Voorzien van 23 zonnepanelen en laadpaal;
- Grotendeels voorzien van fraaie kunststof kozijnen met HR++ glas (2019);
- Het pannendak en de goten zijn vernieuwd in 2020;
- Gunstige ligging in groene woonomgeving nabij winkelcentrum, (basis-)scholen, aan het park en nabij de uitvalswegen naar de snelweg.