Zuidermeent 29, Hilversum

Modern 3-KAMER APPARTEMENT gelegen op de 2e etage van het complex met ruim balkon, berging en een eigen parkeerplek op het afgesloten binnenterrein. Woonoppervlak 95 m2. Dit comfortabele appartement is vrij gelegen en biedt een fraai uitzicht in het groen. Bouwjaar 2009.

Het appartement is gelegen in een modern en zeer goed onderhouden appartementencomplex met een liftinstallatie. Het complex bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum (bloemist, bakker, slager, groenteman, drogist, supermarkt, huisartsenpost en apotheek).
In het wijkcentrum Kruisdam worden diverse activiteiten, cursussen, evenementen en bijeenkomsten georganiseerd. Voor natuurliefhebbers liggen het Naardermeer en de 's-Gravelandse bossen op zeer korte afstand.

Direct voor de deur bevindt zich de bushalte richting de stations Naarden-Bussum en Hilversum. Het station Naarden-Bussum bevindt zich op 10 minuten fietsen, vanaf dit station vertrekken er rechtstreekse treinen naar Amsterdam, Schiphol, Almere, Amersfoort en Utrecht.

Vernieuwen rookgasafvoer en c.v. ketel
In verband met nieuwe wetgeving is door de VvE besloten in 2025 over te gaan tot het vervangen van de rookgaskanalen door een daartoe gecertificeerd bedrijf. De kosten daarvoor worden betaald uit de reserve van de VvE. Een bijkomend gevolg van deze werkzaamheden is dat de c.v. ketel vernieuwd dient te worden. De kosten voor het vervangen van de combiketel (Intergas combi HRE 28/24) en het plaatsen daarvan komen voor rekening van koper. Deze kosten bedragen ca. € 1.800,- (inclusief montage). Als de koper nog aanvullende opties wenst aan te brengen (vuilwaterscheider, koolmonoxidemelder, waterverdeler of een andere thermostaat), komen deze kosten ook voor de koper.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje, moderne meterkast, technische ruimte ( c.v. opstelling, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en ventilatiebox), slaap/ studeerkamer, badkamer met 2 wastafels en een douchecabine, royale hoofdslaapkamer, open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf het ruime en vrij gelegen balkon kijkt u heerlijk uit over de daken van de groene en ruim opgezette Hilversumse Meent.
Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer en aan de galerijzijde zijn elektrische screens aangebracht.

Bijzonderheden:
• Nabij winkelcentrum gelegen met o.a. Albert Heijn, slager, groenteman, drogist en bakker.
• Prachtige natuur van Naardermeer en ’s-Gravelandse bossen op loopafstand.
• Modern 3- kamer appartement met ruim en vrij balkon (8 m2) gelegen op de 2e verdieping.
• Elektrische screens aan de galerijzijde aanwezig.
• Het gebouw is voorzien van een lift.
• Video-intercom installatie aanwezig.
• Glasvezel aanwezig.
• Zeer goed geïsoleerd (Energielabel A).
• Gezonde en actieve VvE.
• Servicekosten t.b.v. de VvE € 152,76 per maand.
• Privé parkeerplaats op het af te sluiten binnenterrein.
• De VVE beschikt over zonnepanelen (jaarlijkse teruggave via Hilverzon).