Zeer centraal in de Hilversumse Meent, op de derde en tevens bovenste etage, gelegen modern royaal 2-kamer appartement van 70 m² met een ruim balkon, een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.
Ligging:
Het moderne en zeer goed onderhouden appartementencomplex is gebouwd in 2009 en is voorzien van een liftinstallatie. Gelegen in de Hilversumse Meent; een rustige, kindvriendelijke woonwijk met autoluwe straten, een kinderboerderij, een basisschool en kinderopvangmogelijkheden. Het vele groen in deze wijk biedt een fijne leefomgeving. Bos en hei zijn praktisch om de hoek, zodat er meer dan voldoende recreatiemogelijkheden zijn. Hoewel heerlijk verscholen in het groen is de bereikbaarheid uitstekend: NS-stations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid bevinden zich op enkele minuten afstand en met de auto zit u zo op de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. In de nabije omgeving treft u een winkelcentrum aan met diverse winkels, waaronder een Albert Heijn, slager, boekhandel, drogist, bakker en bloemist. Sporters kunnen hun hart ophalen: het zwembad, voetbalveld, tennisbaan en hockeyterrein bevinden zich alle op een overzichtelijke fietsafstand.
Vernieuwen rookgasafvoer en c.v. ketel
In verband met nieuwe wetgeving is door de VvE besloten in 2025 over te gaan tot het vervangen van de rookgaskanalen door een daartoe gecertificeerd bedrijf. De kosten daarvoor worden betaald uit de reserve van de VvE. Een bijkomend gevolg van deze werkzaamheden is dat de c.v. ketel vernieuwd dient te worden. De kosten voor het vervangen van de combiketel (Intergas combi HRE 28/24) en het plaatsen daarvan komen voor rekening van koper. Deze kosten bedragen ca.
€ 1.800,- (inclusief montage). Als de koper nog aanvullende opties wenst aan te brengen (vuilwaterscheider, koolmonoxidemelder, waterverdeler of een andere thermostaat), komen deze kosten ook voor de koper.
Indeling:
Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag van een modern appartementencomplex met lift en is te bereiken via een afgesloten portiek.
Entree, hal met toegang tot alle ruimtes van de woning. Een ruime slaapkamer met een inloopkast voor al uw kleding, de volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast en een wasruimte met fraaie deur van matglas, de sfeervolle woonkamer is ruim van opzet, de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een wijnklimaatkast, deze geeft bovendien toegang tot het ruime en vrije balkon aan de voorzijde van de woning met prachtig vrij uitzicht.
Bijzonderheden:
• Modern 2 kamer appartement gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping.
• Prachtige natuur van Naardermeer en ’s-Gravelandse bossen op loopafstand.
• Nabij winkelcentrum gelegen met o.a. Albert Heijn, slager, groenteman, drogist en bakker.
• Het complex is voorzien van een lift.
• Video-intercom installatie aanwezig.
• Glasvezel aanwezig.
• Zeer goed geïsoleerd, energielabel A.
• Ruim en vrij balkon (8 m2).
• De keuken en woonkamer zijn voorzien van een elektrische zonnewering.
• Gezonde en actieve VvE.
• Servicekosten € 119,42 per maand.
• Privé parkeerplaats op het af te sluiten binnenterrein.
• De VVE beschikt over zonnepanelen (jaarlijkse teruggave via Hilverzon).
English
Nederlands
