van Tienhovenlaan 19, Naarden

van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-0
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-1
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-2
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-3
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-4
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-5
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-6
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-7
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-8
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-9
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-10
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-11
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-12
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-13
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-14
van Tienhovenlaan 19, Naarden foto-15
Sold
View 16 photos
View 16 photos
View 16 photos

Are you interested?

Contact us! We are happy to provide more information or schedule a viewing.

Description

UITGEBOUWDE HOEKWONING GELEGEN OP EEN ZEER RUIM EN ZONNIG PERCEEL MET VERWARMDE GARAGE/ATELIER.

In een gezellige en autoluwe straat in de populaire woonwijk Ministerpark gelegen uitgebouwde hoekwoning met zeer zonnige en ruime tuin rondom met verwarmde garage/atelier en fietsoverkapping.

De woning is gelegen in de directe nabijheid van een kinderspeelplaats en de (vers)winkels aan de Mackaylaan voor de dagelijkse boodschappen. Vele voorzieningen zoals diverse scholen, sportfaciliteiten (waaronder voetbal, tennis en hockey), kinderdagverblijven, het groen van de vestingwallen en het Naardermeer liggen tevens op korte afstand.

Ook treinstation Naarden – Bussum is op een paar minuten loopafstand en binnen 5 min ben je op de snelweg (A1, richting Amsterdam en/of Amersfoort). Het gezellige centrum van Bussum en het centrum van het fraaie Naarden-Vesting liggen op fietsafstand.
De woning is netjes onderhouden en het sanitair is recent vernieuwd, maar qua afwerking dienen een aantal punten nog wel gemoderniseerd te worden naar de wooneisen van nu.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, modern hangend toilet met fonteintje, lichte, uitgebouwde woonkamer met parketvloer, open haard en schuifpui naar de tuin, eenvoudige semi-open keuken met kelderkast en toegang tot de achtertuin. De grote glaspartijen geven een ultieme daglichttoetreding, een direct contact met de tuin en een extra ruimtelijk gevoel.
De garage is thans in gebruik als berging/atelier. Het atelier van ca. 10 m2 met klein keukenblokje, 2 dakramen en een schuifpui is volledig voorzien van isolatie, wordt verwarmd middels een gaskachel en is multifunctioneel te gebruiken. In de achtertuin is een open bergruimte met overkapping voor het stallen van de fietsen aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, 3e kleinere, doch goed bruikbare, slaapkamer, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche, hangend toilet, handdoekradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de zolder, alwaar een overloop, stook/bergruimte, wasruimte en een grote slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Goede maatvoering met 4 slaapkamers;
- Zeer ruim en zonnig perceel met fietsoverkapping en achterom;
- Geïsoleerde en verwarmde garage/atelier, perfect voor musiceren, thuiswerkplek of kantoor/praktijk aan huis.
- C.v. gas middels Nefit combi bouwjaar 2015.
- Aan de achterzijde zijn 5 zonnepanelen (full black HC 320WP) geplaatst.

Details

Acceptance

Decoration
Partly furnished
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Address
van Tienhovenlaan 19
Zipcode
1412 EB
City
Naarden

Build

House type
Single family, Corner house
Build type
Existing
Build year
1955
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 127m²
Plot surface
ca. 340m²
Volume
ca. 403m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Outside sun screen

Energy

Energy label
E
Isolation
Roof insulation, Mainly insulated glazing, Wall insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace, Partial heated floor
Furnace
Nefit combi (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Garden
Garden all round

Garage

Garage type
Free standing, stone
Capacity
1
Sizes
16m², 272×572
Facilities
electricity, heating, water

Location

[{"address": "van Tienhovenlaan19","zipCode": "1412 EB","city": "Naarden","lat": 52.2838341,"lng": 5.1494681,"heading": 0,"pitch": 0}]

Floor plans

van Tienhovenlaan 19, Naarden plattegrond-0
van Tienhovenlaan 19, Naarden plattegrond-1
van Tienhovenlaan 19, Naarden plattegrond-2
van Tienhovenlaan 19, Naarden plattegrond-3
van Tienhovenlaan 19, Naarden plattegrond-4

Related houses

Sold Generaal Kraijenhoffstraat 41, Naarden Generaal Kraijenhoffstraat 41, Naarden
Naarden Generaal Kraijenhoffstraat 41 € 565.000 k.k.
Bought Huizerstraatweg 16 B, Naarden Huizerstraatweg 16 B, Naarden
Naarden Huizerstraatweg 16 B € 725.000 k.k.