Achterwerf 70, Almere

Op een rustige, ruim opgezette en prettige locatie gelegen (De Werven) ruime middenwoning bestaande uit 2 woonlagen op een royaal perceel van 112 m2. De woning biedt 3 ruime slaapkamers en een ruime woonkamer met veel lichtinval. Deze keurig verzorgde woning heeft een diepe, vrij gelegen zonnige tuin met berging en achterom.

De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals supermarkt, openbaar vervoer, het centrum van Almere-Haven, recreatievoorzieningen, sportvelden en de uitvalswegen.

De Achterwerf is een rustige woonwijk met veel hofjes, speelvoorzieningen en openbaar groen. In de directe omgeving van de woning zijn veel openbare voorzieningen zoals het centrum van Almere-Haven, de gezellige Havenkom met meer dan genoeg winkels en horeca, diverse scholen, kinderopvang, een goed openbaar vervoer netwerk en het prachtige recreatiegebied rond het Gooimeer ligt op een steenworp afstand. Ook zijn de A6 en de A27 uitstekend te bereiken.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Begane grond:
Hal, berging met meterkast, trapopgang en modern hangend toilet met fontein. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. De inbouwkeuken is in L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur. De luxe afgewerkte begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, gesloten haard en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk en plinten.

Verdieping:
Overloop met de cv opstelling. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 woning breed. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de middelgrote slaapkamer. De complete badkamer is voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.

Tuin:
Verzorgde en geheel bestrate achtertuin op het noordoosten. Door de breedte heeft u praktisch de gehele dag zon in de tuin. Tevens is de tuin voorzien van een buitenkraan, stenen berging met elektra en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1979.
* Woonoppervlakte 90 m².
* Alle kozijnen zijn vervangen door hoogwaardig kunststof met HR++ glas.
* De begane grond is in 2023 luxe en smaakvol gerenoveerd. Voorzien van vloerverwarming en gesloten haard.
* Energielabel: B
* Glasvezelaansluiting.
* Ruime berging.
* Openbaar parkeren en veel groen in de directe omgeving.
* Oplevering in overleg