Röntgenstraat 13, Hilversum

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, vind je deze sfeervolle 5-kamer maisonnette gelegen in een kleinschalig (met eigen trapopgang) appartementengebouw. De woning is op de eerste, tweede en derde verdieping gesitueerd en heeft een ruim en zonnig balkon en een separate berging.

Het appartement ligt aan de rand van Hilversum, op loopafstand van natuurgebied Anna's Hoeve, het Laarder Waschmeer en centraal ten opzichte van de uitvalswegen, NS-station en het centrum.

INDELING
Entree met vaste trap naar de eerste verdieping.

Verdieping:
Overloop, ruim toilet, woon- en eetkamer en open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast, verbonden met de eetkamer en via de openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van de woning. Ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar het balkon. Via vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop, drie goed formaat slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. Via vaste trap naar 3e verdieping.

3e Verdieping:
Voorzolder met cv opstelling en wasmachineaansluiting, slaap/werkkamer met Velux venster.

EXTERIEUR:
Eigen berging op de begane grond. Fantastisch ruim balkon.

EXTRA INFO:
Koop Goedkoop: "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt €148,17 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100%. Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

LOCATIE:
Op fietsafstand van al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals het fraai aangelegde marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex en zoveel meer gezelligheid! Maar ook theater Gooiland en het filmtheater. Verschillende (internationale) scholen en ook het bos, heide en de Loosdrechtse plassen liggen op steenworp afstand. Hilversum centraal station is op fietsafstand gelegen en binnen enkele minuten bevind je je op de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort of via de A1 en A2 richting Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas en voorzien van glasvezel.
- Ruim 5 kamer appartement van circa 100 m2!
- Ruim en zonnig balkon op het Noordoosten.
- Gunstige ligging met speeltuintje voor de deur.
- De servicekosten bedragen thans € 185,88 per maand
- Oplevering in overleg.